Tapu harç gelirleri yüzde 69,5 arttı: 2026'nın ilk 5 ayında 87 milyar lirayı aştı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verileri, 2026 yılının ilk beş ayında tapu harç gelirlerinde dikkat çekici bir artış olduğunu ortaya koydu. Bu dönemde toplam 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirilirken, harç gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 69,5 artarak 87,1 milyar lirayı geçti.

Gayrimenkul piyasasında 2025 yılı rekor satışlarla kapanmış, yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonun üzerinde satış yapılmıştı. Ancak 2026'nın ilk aylarında satışlarda gerileme yaşandı. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 ve mayısta Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle 167 bin 48 gayrimenkul satışı gerçekleşti. En yüksek satış sayısı nisan ayında kaydedildi.

Ocak-mayıs döneminde toplam gayrimenkul satışı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13,9 düşüşle 1 milyon 29 bin 771 adet oldu. Geçen yıl bu rakam 1 milyon 196 bin 100 olarak kaydedilmişti. Önceki yıllarda ise aynı dönem satışları 2024'te 1 milyon 58 bin 840, 2023'te 1 milyon 161 bin 159, 2022'de 1 milyon 207 bin 785, 2021'de 918 bin 918 olarak gerçekleşmişti.

Tapu dairelerinde yapılan toplam 7 milyon 786 bin 716 işlemin büyük bölümü satışlardan oluştu. Bunun yanı sıra yaklaşık 507 bini ipotek, 163 bini intikal, 67 bini düzeltme, 35,4 bini kamulaştırma, 22 bini ayırma, 16,1 bini bağış, 12,2 bini birleştirme ve 9,1 bini taksim işlemi yapıldı. Kalan yaklaşık 5,9 milyon işlem ise diğer kategorilerde yer aldı.

Toplam harç gelirinin büyük kısmını satış işlemleri oluşturdu. Satış harç gelirleri tek başına 82,7 milyar liraya ulaştı.