Sosyal Medya İlanlarında EİDS Doğrulaması Zorunlu

Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında sosyal medya platformlarında yapılan taşınmaz ve motorlu kara taşıtı ilan paylaşımlarına ilişkin yeni bir düzenleme duyurdu.

11 Ağustos 2026 tarihinde kamuoyuyla paylaşılan yazıda, Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil tüm elektronik ortamlardaki ilan paylaşımlarında EİDS doğrulamasının esas olduğu vurgulandı.

Sosyal Medyada İlan Paylaşımında EİDS Şartları

Bakanlığın dağıtım yerlerine gönderdiği yazıda, daha önce 17 Haziran 2026 tarihli yazıya atıf yapılarak EİDS yükümlülüklerinin sosyal medya platformlarını da kapsadığı belirtildi. Buna göre, taşınmaz ve motorlu kara taşıtı ticareti yapan yetki belgeli işletmelerin dijital pazarlama kanallarını kullanırken belirli kurallara uyması gerekiyor.

Düzenlemeye göre sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarında ilan paylaşımı şu şekilde yapılmalı:

• Instagram, Facebook, WhatsApp ve diğer elektronik ortamlarda EİDS doğrulaması yapılmış ilan linki paylaşılabilir.
• Paylaşımdaki fotoğraf, video ve açıklamalar, EİDS üzerinden doğrulanmış ilana konu taşınmaz veya taşıt ile birebir uyumlu olmalıdır.
• Doğrulanmış ilana ilişkin görsellerin yanı sıra açıklama ve fiyat bilgisine de yer verilmesi uygundur.

EİDS Doğrulaması Olmadan Paylaşıma Ceza

Bakanlık, EİDS doğrulaması yapılmamış bir ilanla ilgili sosyal medya paylaşımı yapılması veya paylaşımın belirlenen şartlara aykırı olması durumunda idari para cezası uygulanacağını bildirdi. Yazıda, her bir aykırılık için 286.206 TL'ye kadar idari para cezası kesilebileceği ifade ediliyor.

Emlakçılar ve Sektör İçin Uyarılar

Özellikle gayrimenkul danışmanlarının Facebook, Instagram ve WhatsApp gibi platformlarda portföy tanıtımı yaparken yalnızca fotoğraf ve fiyat paylaşmak yerine EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısını kullanmaları büyük önem taşıyor. Bu sayede sahte, yanıltıcı ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Dolayısıyla emlak ofisleri ve yetki belgeli işletmelerin sosyal medya içeriklerini hazırlarken şu sıraya dikkat etmesi gerekiyor:

EİDS doğrulaması, ilan linki, uyumlu fotoğraf ve video, doğru açıklama ve fiyat bilgisi şeklindeki yapı esas alınmalıdır.

Bu düzenleme, sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarının da gayrimenkul ve taşıt pazarlamasında EİDS kuralları çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğini ortaya koyuyor.