Bakırcı GYO’nun Motim İSTOÇ projesinde ön satış başladı

Bakırcı GYO, Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinde ön satış sürecini başlattı. Toplam 155 bin metrekare inşaat alanına sahip projede ticari üniteler 30 milyon TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yatırımcılar, yüzde 25 peşinatla 36 ay veya yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız ödeme avantajından yararlanabiliyor. Modern mimarisi, kat içi TIR sirkülasyonu ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ticaret, depolama ve lojistik ihtiyaçlarını tek çatı altında buluşturan bir ticari ekosistem olarak tasarlandı.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul'un en önemli ticaret merkezlerinden İstanbul Toptancılar Çarşısı'nda (İSTOÇ) 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinin satış ofisini açarak ön satış sürecini başlattı. Toplam 155 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, modern ticaretin ihtiyaçlarına uygun mimarisi, lojistik avantajları ve yatırım potansiyeliyle bölgenin yeni ticaret merkezi olmaya hazırlanıyor.

İstanbul'un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. Aralık 2028'de tamamlanması hedeflenen projede, tamamı ticari kullanıma yönelik 277 bağımsız bölüm bulunuyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek yapıdaki bu bölümlerle farklı sektörlerin ihtiyaçlarına çözüm sunulması amaçlanıyor.

Kuzey Marmara Otoyolu, TEM Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi stratejik noktalara yakın konumuyla dikkat çeken Motim İSTOÇ, ulusal ve uluslararası lojistik ağlara doğrudan erişim sağlıyor. Mall of İstanbul'a komşu olan proje, metro ve otobüs hatlarına yakınlığıyla yüksek erişilebilirlik sunuyor.

Yüksek güvenlikli ve modern ticari merkez

Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Motim İSTOÇ'un bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacağını belirterek şunları söyledi: "İSTOÇ, İstanbul'un yanı sıra Türkiye'nin en önemli ticaret merkezlerinden biri. Bölgedeki işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek ticareti kolaylaştıran, lojistik süreçleri hızlandıran ve yatırımcısına uzun vadeli değer sunan yeni nesil bir ticaret merkezi tasarladık." Motim İSTOÇ ile geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla buluşturduklarını ifade eden Sağlam, "Yüksek erişilebilirlik, maksimum operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir altyapı sunarak İstanbul'un küresel ticaret vizyonuna değer katan bir ticari ekosistem inşa etmeyi hedefliyoruz. Motim İSTOÇ, bölge esnafı için güncel deprem yönetmeliklerine uygun, yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi sunacak. Mevcut ticari hareketliliği lojistik açıdan daha erişilebilir, güvenli ve yönetilebilir bir altyapıyla besleyerek İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini yukarı taşıyacak" diye konuştu.

100'den fazla sektöre hitap edecek

İSTOÇ ve İkitelli OSB'de faaliyet gösteren 100'den fazla sektöre hizmet verecek şekilde planlanan Motim İSTOÇ, ticaret ve depolama ihtiyacını tek çatı altında karşılayacak. Fatih Sağlam, "Projemiz, tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki modern ve nitelikli ticari alan ihtiyacına önemli katkı sağlayacak. En dikkat çekici özelliklerden biri, ticari operasyonları kolaylaştıran mimari yapısı. 6 metre brüt tavan yüksekliği ve 12 metre genişliğindeki kat içi yollar sayesinde lojistik süreçler maksimum verimlilikle yürütülebilecek. Tüm katlara TIR giriş-çıkışı mümkün olacak. Ayrıca yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları gibi modern altyapı çözümleri sunacağız. Profesyonel yönetim ofisi, 7/24 güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkış noktalarıyla güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı hedefliyoruz. Çatı katı açık otopark alanımız da erişim ve park kolaylığı sağlayacak" dedi.

Ön satışa özel avantajlar

Ön satış döneminde yatırımcılara özel ödeme seçenekleri sunduklarını belirten Fatih Sağlam, yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme imkânı sağladıklarını açıkladı. Ticari ünite fiyatlarının konum ve büyüklüğe göre 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değiştiğini kaydeden Sağlam, "Motim İSTOÇ, lokasyonunun getirdiği yüksek ticari hareketliliği modern mimari mühendislikle taçlandıran benzersiz bir yatırım değerine sahip. Geniş inşaat alanı, kat içi TIR sirkülasyonu ve sürdürülebilir bina özellikleri, projeyi geleceğin en çok talep gören ticaret merkezi haline getiriyor" dedi. İSTOÇ bölgesindeki sınırlı nitelikli modern ticari alan arzının Motim İSTOÇ'un prim potansiyelini artırdığına dikkat çeken Sağlam, "Projemiz, ticaretin kalbinde yer alan konumu, yapısal üstünlükleri, yüksek varlık koruması ve sürdürülebilir değer artışı ile hem yatırımcılara hem de bölge ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacak. Tamamlandığında bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezi konumuna erişecek olan Motim İSTOÇ, yatırımcılara bölge ortalamasının üzerinde kira getirisi ve kısa amortisman süresi vadediyor" diye konuştu.