Yarısı Bizden Desteği: Riskli Yapı Tespiti 31 Aralık'a Kadar Kesinleşmeli
- Yarısı Bizden kampanyasından yararlanmak için riskli yapı tespitinin 31 Aralık 2026'ya kadar kesinleşmesi gerekiyor.
- Riskli yapı tespit süreci, itiraz ve tebligat süreçleriyle birlikte 2 ila 8 ay sürebiliyor.
- Uzmanlar, başvuruların ağustos ayı sonrasına bırakılmaması konusunda uyarıyor.
- Konutlar için toplam 1 milyon 875 bin TL, iş yerleri için 937 bin 500 TL destek sağlanıyor.
- Kampanyaya bugüne kadar 376 bin 212 bağımsız bölüm dahil edildi.
Yarısı Bizden Kampanyası İçin Son Tarih 31 Aralık 2026
Depreme karşı güvenli kentler oluşturma hedefiyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında İstanbul'da 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm dönüşüme alınırken, 998 bininin yapımı tamamlandı. Halen 276 bin bağımsız bölümün dönüşümü devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen 'Yarısı Bizden' kampanyasına ise bugüne kadar 376 bin 212 bağımsız bölüm dahil edildi.
Uzmanlardan Kritik Uyarı
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, sürecin zaman aldığına dikkat çekerek, 'Kampanyadan yararlanmak için başvuru değil, riskli yapı kararının kesinleşmesi belirleyicidir. Bu nedenle başvurunun geciktirilmemesi büyük önem taşımakta. Ağustos ayında başvuru yapanların yararlanma şansı yüksektir. Ağustos sonrasına başvuru bırakılmamasını tavsiye ediyorum' dedi.
Riskli Yapı Tespiti Süreci Nasıl İşliyor?
6306 sayılı Kanun çerçevesinde, tek bir malik dahi başvurarak binasını riskli yapı olarak inceletebiliyor. Lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanan riskli yapı raporu, idareye sunuluyor. Rapora itiraz edilmesi durumunda süreç uzayabiliyor. Yüksel, riskli yapı raporunun genellikle 2 ila 6 ay sürdüğünü, itiraz ve tebligat süreçleriyle birlikte bu sürenin 2-8 ayı bulabildiğini ifade etti.
- Malik veya idarenin başvurusu ile inceleme başlar.
- Lisanslı kuruluş riskli yapı raporunu hazırlar (genelde 2-6 ay).
- Rapor idareye sunulur.
- İdare raporu inceler, hata varsa düzeltme ister (30 gün süre).
- Hata yoksa tapuya bildirilir.
- Maliklere tebligat yapılır (bina askısı, e-Devlet, ilan, muhtarlık). 15 günlük itiraz süresi başlar.
- İtiraz varsa değerlendirilir.
- İtiraz reddedilir veya dava sonucu kesinleşirse yapı riskli olarak tescil edilir.
Destek Miktarları ve Şartlar
Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sağlanıyor. İş yerleri için ise hibe ve kredi 437 bin 500 TL, taşınma desteği 125 bin TL olarak belirlendi. Alan bazlı büyük dönüşümlerde ise TOKİ veya Emlak Konut inşaatı üstleniyor; hak sahiplerine 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Bu modelde hibe tutarı maliyetten düşülüyor, kalan borç uzun vadeli taksitlendiriliyor.
- Konutlar: 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi, 125 bin TL taşınma (Toplam 1.875.000 TL)
- İş Yerleri: 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi, 125 bin TL taşınma (Toplam 937.500 TL)
- Alan Bazlı Dönüşüm: 875 bin TL hibe, 125 bin TL taşınma (kredi yok, maliyet düşülür, kalan taksitlendirilir)
Önemli Not: Binanın yapımı ve 'Yarısı Bizden' desteğinden yararlanmak için salt çoğunluğun kararı gerekiyor.
Okuyucu Değerlendirmesi
Bu haber hakkındaki düşüncelerinizi ve analizlerinizi paylaşın. Görüşleriniz diğer okurlara rehberlik eder.
Haber Size Ne Hissettirdi?
İçerik Analizi
Haberin kalitesini ve tarafsızlığını değerlendirin.