Bağcılar Mahmutbey Dükkan İcra Satışı

Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmaz ilanı yayımlandı. İstanbul'un Bağcılar ilçesinde bulunan dükkan niteliğindeki taşınmazın açık artırmayla satışı yapılacak.

Taşınmazın Tapu Kaydı

İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2130 Ada, 1 Parsel, 28/4728 arsa paylı, 12.447,20 m² yüzölçümlü, 4. Blok, 13 numaralı, bodrumu olan iki katlı dükkan işyeri nitelikli taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz; Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2437. Sokak No:64 adresinde yer almaktadır. Projesine göre net 80,00 m² alana sahiptir. Zeminler seramik, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Alüminyum doğrama giriş kapısı ve manuel demir kepenk bulunmaktadır. Mahalde 14 ve 15 bağımsız bölüm numaralı dükkanlarla birleştirilerek kullanılmaktadır.

Taşınmaz, yoğun iskan bölgesinde olup otobüs ve minibüs duraklarına, TEM otoyoluna, çevre yollarına ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle ulaşım kolaylığına sahiptir. Belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi) azami derecede faydalanmaktadır.

İmar Durumu

Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında şu ifadelere yer verilmiştir: "Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mah., 2130 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 07.11.2010 onanlı 1/1000 ölçekli İSTOÇ Uygulama İmar planında TAKS:0,4, KAKS:2,00 yapılaşma koşullu toptan ticaret alanında kalmakta olup hava mania hattından etkilenmektedir."

Muhammen Kıymet ve KDV Oranı

• Kıymeti: 9.000.000,00 TL
• KDV Oranı: %20

Tapu Kaydındaki Şerhler

• Beyan: Yönetim Planı Değişikliği (05/03/2014)
• Şerh: Kira şerhi – 16/08/1995 tarih, 7614 yevmiye numaralı TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllığı (1) TL.
• Beyan: AT Yönetim Planı – 31/12/1998 tarih, 18640 yevmiye numaralı.

Diğer beyan ve şerhler tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Tarihleri

1. Artırma: 22/09/2026 saat 11:55 - 29/09/2026 saat 11:55

2. Artırma: 20/10/2026 saat 11:55 - 27/10/2026 saat 11:55

Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/238 TLMT dosya numarası ile ulaşılabilir.

İlanın basın tarihi 06/08/2026'dır. Basın No: ILN02528377