Adana Çukurova'da 6.500.000 TL Muhammen Bedelli Daire İcra Satışında

Adana İli, Çukurova İlçesi, Kireçocağı Mahallesi'nde yer alan bir konut, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2026/29 Esas sayılı dosya kapsamında yürütülen satış işlemine ilişkin detaylar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açıldı.

Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri

Satışa konu olan taşınmaz, Çukurova ilçesi Kireçocağı Mahallesi, 14845 Ada, 5 Parsel, B Blok, 1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır. Taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa sunulmaktadır. Bilirkişi raporuna göre dairenin net kullanım alanı yaklaşık 120 metrekare, brüt kullanım alanı ise yaklaşık 130 metrekaredir.

Mesken; 3 oda, oturma odası, mutfak, salon, antre, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekanda antre zemini granit, diğer zeminler laminat parke kaplıdır. Duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyer süslemelidir. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar pres panel, pencereler ise PVC doğramadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.

Binanın ve Çevrenin Durumu

Taşınmazın bulunduğu bina, 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas tarzda ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. B Blok; bodrum, zemin, 8 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 11 katlıdır. Binada 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site, Demirtaş Ceyhun Bulvarı üzerinde, Necmettin Erbakan Bulvarı'nın yaklaşık 550 metre güneyinde konumlanmıştır.

Önemli bir detay olarak, taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yapılan hasar tespit çalışmalarında 'HASARSIZ' olarak değerlendirildiği e-Devlet sistemi üzerinden teyit edilmiştir.

İmar Durumu ve Kıymet Takdiri

Parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda konut alanında kaldığı, TAKS: 0.40, KAKS: 1.20 ve Hmax: 31.50 yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtildi. Taşınmazın muhammen kıymeti 6.500.000,00 TL olarak takdir edilmiş olup, KDV oranı %1'dir.

Artırma Tarihleri

İcra satışı için iki ayrı artırma düzenlenecektir:

• 1. Artırma: 05/11/2026 - 15:00 başlangıç, 12/11/2026 - 15:00 bitiş
• 2. Artırma: 03/12/2026 - 15:00 başlangıç, 10/12/2026 - 15:00 bitiş

İhaleye katılacakların, artırma şartnamesini incelemek ve ayrıntılı bilgi almak için esatis.uyap.gov.tr adresinde 2026/29 Esas sayılı dosyayı incelemeleri gerekmektedir.