Başakşehir Belediyesi Kamu Hizmet Binalarında Onarım ve Tadilat İşleri İhalesi

Başakşehir Belediye Başkanlığı İşletme ve İş İştirakler Müdürlüğü tarafından Kamu Hizmet Binalarında Onarım ve Tadilat İşleri Yapılması yapım işi ihale edilecek. İhale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile gerçekleştirilecek ve teklifler yalnızca elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak.

İhale Kayıt Numarası ve İdare Bilgileri

• İhale Kayıt Numarası (İKN): 2026/2058427
• İdare: Başakşehir Belediye Başkanlığı İşletme ve İş İştirakler Müdürlüğü
• Adres: Başakşehir / İstanbul
• Telefon numarası: 0212 444 06 69
• İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

İhalenin Tarihi ve Yapılacağı Yer

İhale, 17.11.2026 tarihinde saat 11:00'de yapılacak. E-tekliflerin açılacağı adres ise Başakşehir Belediyesi İhale Salonu, Kayabaşı Mah. Gazi Yaşargil Cad. 15 Temmuz Sk. No:2 34494 Başakşehir/İstanbul olarak belirtildi.

İhale Konusu İşin Kapsamı ve Süresi

İhale konusu yapım işi, Kamu Hizmet Binalarında Onarım ve Tadilat İşleri Yapılması olarak tanımlandı. İşin niteliği, türü ve miktarı kapsamında 215 kalem inşaat, 341 kalem mekanik ve 195 kalem elektrik işi yapılması öngörülüyor. Ayrıntılı bilgiye, EKAP'ta yer alan ihale dokümanı içindeki idari şartnameden ulaşılabilir.

İşin yapılacağı yer Başakşehir/İstanbul olup, süresi yer tesliminden itibaren 650 (altı yüz elli) takvim günü olarak belirlendi. İşe başlama tarihi ise sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak başlayacak.

Katılım ve Yeterlik Kriterleri

E-teklif Kapsamında Sunulacak Bilgi ve Belgeler

• Teklif mektubu.
• Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler: Tüzel kişilerde, isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç), üyelerine ve kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler; vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
• Geçici teminat.
• İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.

Ekonomik ve Mali Yeterlik

İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri istenir. Bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu ya da bilançonun gerekli kriterleri sağladığını gösteren bölümlerini; yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler ise yıl sonu bilançosunu veya ilgili bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde aranan yeterlik kriterleri şunlardır:

• Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
• Öz kaynak oranının (öz kaynaklar / toplam aktif) en az 0,15 olması,
• Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50'den küçük olması.

Bu üç kriter birlikte aranır. Söz konusu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayan istekliler, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilir; bu durumda belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İş Hacmini Gösteren Belgeler

İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablosu veya yapım işleri cirosunu gösteren belgelerden birini sunması yeterlidir. İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin %25'inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin %15'inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecek.

Mesleki ve Teknik Yeterlik

Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin %70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenir.

Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanun'a göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası veya ticaret odası bünyesindeki ticaret sicili müdürlükleri ya da yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.

4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin, 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 195. maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde, bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.

Benzer İş Olarak Kabul Edilecek İşler

Bu ihalede benzer iş olarak B III. Grup: Bina İşleri veya B III grubu işin onarım işi ya da B III grubu işin tamamlama işi kabul edilecek. Benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümü ise İnşaat Mühendisliği olarak belirlendi.

İhaleye İlişkin Diğer Hususlar

• Ekonomik açıdan en avantajlı teklif, fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecek.
• İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecek.
• İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunlu.
• Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecek.
• İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde verecek. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacak.
• Bu ihalede işin tamamı için teklif verilecek.
• İstekliler, teklif ettikleri bedelin %3'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat verecek.
• Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacak.
• Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (altmış) takvim günü.
• Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
• İhalede uygulanacak sınır değer katsayısı (N): 1. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanun'un 38. maddesine göre açıklama istenecek.