Mansur Yavaş'ın 7 Yıllık 35 Milyar TL'lik Taşınmaz Satışı

Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB), başkentin en değerli arsa, dükkan ve konutlarını satışa çıkarmaya devam ediyor. Mansur Yavaş yönetiminin izlediği "gayrimenkul satarak bütçe oluşturma" politikası kamuoyunda büyük tepki çekerken, belediye kasasına giren milyarlara rağmen kentte gözle görülür bir hizmetin sunulamaması eleştirilerin odağında yer alıyor.

23 Temmuz'da 1,3 Milyar TL'lik Yeni İhale

ABB Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruya göre, mülkiyeti belediyeye ait 11 değerli taşınmaz daha satışa çıkarıldı. 23 Temmuz 2026 tarihinde Hipodrom Caddesi No: 5'te bulunan Belediye Hizmet Binası Encümen Salonu'nda gerçekleştirilecek ihalede, toplam rayiç bedeli 1 milyar 288 milyon 990 bin TL olan mülkler satılacak. Satış listesinin büyük kısmını Etimesgut ilçesi (Eryaman, Şeker, Yukarıyurtçu) oluşturuyor.

Satışa Çıkarılan 11 Taşınmazın Detayları

• 5 Adet Ticaret Alanı Arsa: Bütçenin en büyük kısmını oluşturan yüksek metrekareli ticari arsalar (Eryaman, Şeker, Yukarıyurtçu).
• 4 Adet Konut Alanı Arsa: Altındağ (Feridunçelik), Çankaya (Keklikpınarı) ve Etimesgut (Yukarıyurtçu).
• 1 Adet Ticari Mülk: Mamak Derbent'te 18.000.000 TL değerinde dükkan.
• 1 Adet Konut: Çankaya Kocatepe'de 4.500.000 TL değerinde mesken.

İhalenin en yüksek bedelli gayrimenkulü, Etimesgut Yukarıyurtçu'da yer alan ticari alan arsası oldu. Bu parsel için muhammen bedel 306 milyon TL olarak belirlendi.

7 Yıllık Korkunç Bilanço: Satış Grafiği Tavan Yaptı

Mansur Yavaş'ın göreve geldiği 2019 yılından bu yana uyguladığı gayrimenkul politikası, sayılarla incelendiğinde dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. 2019'da yalnızca 3 ihale ile başlayan süreç, 2026'ya gelindiğinde toplam 110 ayrı ihaleye ulaştı. Yıllara göre satış rakamları şöyle:

• 2019 – 2021: Yıllık ortalama 450 – 570 milyon TL bandı.
• 2022: Satışlar 1,4 milyar TL'ye yükseldi.
• 2023: 6,5 milyar TL seviyesine ulaştı.
• 2024: Rekor kırarak 11 milyar TL ile zirve yaptı.
• 2025: 10 milyar TL barajında kaldı.

Toplamda, Mansur Yavaş döneminde satılan taşınmazların değeri 35 milyar TL'yi (yaklaşık 750 milyon dolar) aştı. Bu devasa kaynağın nerede kullanıldığı ise büyük bir soru işareti.

İştirakler de Satış Çarkına Dahil Edildi

Taşınmaz satışı sadece ana belediye bütçesiyle sınırlı kalmadı; belediye iştirakleri de bu çarkın bir parçası haline getirildi. İnşaat alanında faaliyet gösteren PORTAŞ A.Ş. üzerinden oteller, ticari alanlar ve arsalar hızlıca elden çıkarıldı. PORTAŞ'ın sattığı taşınmazların toplam bedelinin 344 milyon TL'nin üzerinde olduğu belirlendi.

"Satış Çok, Hizmet Yok!"

Döviz bazında 750 milyon doları bulan devasa bir gayrimenkul satışı gerçekleştirilmesine rağmen, Ankara sokaklarında bu kaynağın karşılığı olan somut, vizyoner bir altyapı ya da ulaşım projesinin bulunmaması kamuoyunun sabrını zorluyor. "Ankara parsel parsel satılıyor" eleştirilerine kulak tıkayan Yavaş yönetiminin, kentin öz kaynaklarını tüketirken ortaya kayda değer bir hizmet koyamaması, "Milyarlarca dolarlık gayrimenkul geliri buhar mı oldu?" sorusunu bir kez daha gündeme taşıyor.