Adana Yüreğir'de Taşınmaz İcra Satışı İlanı

Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen taşınmazı satışa çıkardı. Detaylı görseller, artırma şartları ve açıklamalar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1011 esas sayılı dosya numarası ile görülebilecek.

Taşınmazın Özellikleri

Satışa sunulan taşınmaz, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 4935 ada, 2 parsel numarasında yer alan 489,00 m² yüzölçümüne sahip arsa vasfındadır. Taşınmazın tamamı satılacaktır. Parsel, İbrahim Tatlıses Caddesi ile 1236 numaralı sokağın kesiştiği kavşağın 25 metre güneydoğusunda konumlanmış olup, Süleyman Vahit Caddesi'ne 150 metre mesafededir. Çevrede küçük ölçekli iş yerleri ve 1-3 katlı konutlar yoğunluktadır. Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır.

Parsel üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş bodrum kat ve zemin katlı bir yapı bulunmaktadır. Bodrum katı 196,00 m², zemin katı 280,00 m² olan yapının ön ve yan tarafında toplam 202,00 m² sundurma yer almaktadır. Yapının efektif yıpranma oranı %20 olup, şu an pvc pencere doğrama atölyesi olarak kullanılmaktadır. Temel yapıdaki eksik imalatlar nedeniyle bodrum katın sitüasyon oranı %85 olarak belirlenmiştir.

Taşınmazın adresi: Adana İli Yüreğir İlçesi Yeşilbağlar Mahallesi İbrahim Tatlıses Sokak No: 22 Yüreğir/Adana olarak kaydedilmiştir. Yapılan sorgulamada taşınmazın hasarsız olduğu öğrenilmiştir.

İmar Durumu

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'na göre taşınmazın bulunduğu alan "Konut+Ticaret Alanı" olarak ayrılmıştır. İmar şartları: Taks: 0,60, Kaks: 2,40, Yükseklik: 51,50 metre şeklindedir.

Muhammen Kıymet ve Şerhler

Taşınmazın muhammen kıymeti 8.437.132,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir. Taşınmaz üzerindeki şerhler, takyidat raporunda belirtildiği gibidir.

Artırma Tarihleri

• 1. Artırma: Başlangıç 13/10/2026 - 10:18, Bitiş 20/10/2026 - 10:18
• 2. Artırma: Başlangıç 10/11/2026 - 10:18, Bitiş 17/11/2026 - 10:18

İlanın ilgililere tebliği İİK m.114 ve m.126 uyarınca yapılmıştır. Artırma şartlarına ve detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir. İlanın basın numarası ILN02529745'tir.