Yeni Nesil Karma Yaşam Projeleri Konut Tercihlerini Değiştiriyor

Yeni nesil karma yaşam projeleri, konut, ofis, ticaret ve sosyal alanları bir arada sunarak şehir yaşamında dönüşüm yaratıyor. Zaman yönetimi ve ulaşım kolaylığı gibi faktörler, bu projelere olan talebi artırıyor.

Türkiye'de kentleşme ve hibrit çalışma modelleri konut tercihlerini değiştiriyor. Son beş yılda karma projelere yapılan yatırımlar yüzde 40 arttı. İstanbul'da ticari gayrimenkul yatırımlarının yüzde 30'u karma projelerden oluşurken, bu projelere talep yüzde 35 yükseldi. KPMG'nin 2025 ilk çeyrek raporuna göre, Türkiye'de konut satışları geçen yıla göre yüzde 20,1 artarak 335 bin adede ulaştı. Alıcılar artık sadece konut değil, yaşam kalitesi ve sosyal olanakları da değerlendiriyor.

"Artık insanlar yalnızca ev değil, yaşam satın alıyor"

Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, konuyla ilgili şunları söyledi:

"Şehir hayatı hızlanıyor. İnsanlar trafikte zaman kaybetmek istemiyor. Bu nedenle konut, ofis, ticaret ve sosyal alanları bir arada sunan karma projeler artık lüks değil, ihtiyaç haline geldi. Kullanıcılar yalnızca dört duvar değil, zaman kazandıran ve yaşam kalitesini artıran projeleri tercih ediyor."

Sürdürülebilir şehirleşmenin önemli parçası

Yılmaz, doğru planlanmış karma projelerin ulaşım ihtiyacını azalttığını ve karbon salımını düşürdüğünü belirtti. Ayrıca, ticari alanlar ve yeşil alanların bütüncül kurgulanmasının bölgenin ekonomik değerini artırdığını ifade etti.

Yatırımcı için güçlü avantaj

Karma projeler, farklı gelir modelleri sunarak ekonomik dalgalanmalara karşı dayanıklılık sağlıyor. Yılmaz, bu projelerin bulunduğu bölgenin gelişimini hızlandırdığını ve uzun vadede değer artışı fırsatları oluşturduğunu söyledi. Önümüzdeki dönemde karma yaşam projelerinin hem büyükşehirlerde hem de gelişen kentlerde daha fazla tercih edileceğini belirtti.