Adana 10. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden Ortaklığın Giderilmesi

Adana 10. Sulh Hukuk Mahkemesi, 2024/14 Esas sayılı dosyası kapsamında 03.08.2026 tarihli bir ilanen tebligat kararı yayınladı. Mahkeme, görülmekte olan Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) davasında adresi tespit edilemeyen davalılardan Hüsne Kavak'a gerekçeli kararın ilanen tebliğine hükmetti.

Davacı Mihrican İncekalan tarafından açılan davada, davalılar arasında Ayşe Aslan, Ayten Polat, Gökhan Gök, Gül Memet Akdağ, Gülen Serbest, Harun Aslan, Hüsne Kavak, Sezai Aslan, Uğur Aslan, Yağmur Aleyna Köşker, Yasin Aslan, Yiğitcan Duranoğlu ve Zahide Kaplan yer alıyor. Kararda ayrıca Leyla Kavak, Nermin Kavak, Mehmet Kavak, Hasibe Karaca, Kaya Karaca, Suzan Duran, Zeliha Bak ve dahili davalı Habeş Aslan'ın vekalet ücreti hak ettikleri belirtildi.

Hakkında ilanen tebligat yapılan Hüsne Kavak'ın kimlik bilgileri şöyledir: 16604461086 kimlik numaralı, Yusuf ve Neriman'dan olma, 02/02/1966 Sarıoğlan doğumlu. Mahkemeye çıkarılan davetiyelerin iade edildiği ve emniyet tarafından da adresinin bulunamadığı kaydedildi.

Mahkeme Kararının Detayları

Mahkemenin 11/06/2026 tarihli gerekçeli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Buna göre:

• Adana ili, Seyhan ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, 8907 ada, 2 parsel'deki taşınmazda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
• Satışın genel açık artırma usulüyle ve tüm takyidatlarıyla birlikte yapılmasına,
• Satış bedelinin 07/11/2025 tarihli bilirkişi raporunda belirlenen oranlara göre hissedarlara paylaştırılmasına,
• Satış bedeli üzerinden binde 11,38 oranında karar ve ilam harcının, anılan bilirkişi raporundaki oranlarda hissedarlardan tahsiline,
• Peşin alınan 44,40 TL harcın tahsil edilecek harçtan mahsubuna,
• HMK'nın 322/2 maddesi uyarınca satış memuru olarak Adana Satış Memurluğu'nun atanmasına,
• Davacı vekili için 40.000,00 TL vekalet ücretinin hissedarlardan alınarak davacıya verilmesine,
• Davalılar Leyla Kavak, Nermin Kavak ve Mehmet Kavak vekili için 40.000,00 TL vekalet ücretinin hissedarlardan alınarak bu davalılara verilmesine,
• Davalılar Hasibe Karaca, Kaya Karaca, Suzan Duran, Zeliha Bak ve dahili davalı Habeş Aslan vekili için 40.000,00 TL vekalet ücretinin hissedarlardan alınarak bu taraflara verilmesine,
• Davacı tarafından yapılan 38.575,30 TL yargılama giderinin, bilirkişi raporundaki oranlarda hissedarlardan alınarak davacıya ödenmesine,
• HMK'nın 333. maddesi gereğince karar kesinleştiğinde ve talep halinde artan gider avansının iadesine,

Karar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 341 ve devamı maddeleri uyarınca, gerekçeli kararın tebliğ edilmesinden itibaren iki hafta içinde Adana Bölge Adliye Mahkemesi İlgili Hukuk Dairesi'ne istinaf yasa yolu açık olmak üzere verilmiştir. Karar, davacı vekili, davalı vekili ve davalıların yüzüne karşı açıkça okunup usulen anlatılmıştır.

İşbu karar, adresi tespit edilemeyen davalı Hüsne Kavak'a ilanen tebliğ olunur.