Miras Gayrimenkul İlk İhalede Sadece Mirasçılara Satılacak
- 12. Yargı Paketi ile İcra İflas Kanunu'nun 114. maddesinde miras gayrimenkullerin satışına ilişkin yeni düzenleme yapıldı.
- Aile mirası ev, arsa ve tarla gibi gayrimenkuller ilk ihalede yalnızca mirasçılara satılabilecek.
- İlk ihalede mülkler yüzde 100 değer üzerinden ihaleye çıkarken, bedeli eksper tarafından belirlenecek.
- İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci ihale herkese açık olacak.
- 12. Yargı Paketi 31 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
12. Yargı Paketi ile İcra İflas Kanunu'nun 114. maddesinde yapılan düzenleme, miras yoluyla kalan gayrimenkullerin satışında köklü bir değişiklik başlattı. Artık aile mirası ev, arsa ve tarla gibi gayrimenkuller, ilk ihalede yalnızca mirasçı aile bireylerine satılabilecek.
Basında yer alan haberlere göre, mirasçılara öncelik hakkı tanınacak. Akraba olsa bile üçüncü kişiler ilk ihalede yer alamayacak. Bu durum, mirasın değerinin altında satışının önlenmesini de sağlayacak. İhale sürecinde taşınmazın bedeli, eksper tarafından belirlenecek.
İlk İhalede Yüzde 100 Değer Esas Alınacak
Yeni düzenlemeyle birlikte, eskiden ilk ihaleye yüzde 50 oranında çıkan miras mülkleri artık yüzde 100 değer üzerinden ihaleye çıkarılacak. Mülkün değeri eksperce tespit edilecek ve böylece düşük bedelle satışın önüne geçilecek. Bu sayede miras mallarının mirasçılar içinde kalması hedefleniyor.
Ancak ilk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci ihale herkese açık olacak. 12. Yargı Paketi, 31 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Okuyucu Değerlendirmesi
Bu haber hakkındaki düşüncelerinizi ve analizlerinizi paylaşın. Görüşleriniz diğer okurlara rehberlik eder.
Haber Size Ne Hissettirdi?
İçerik Analizi
Haberin kalitesini ve tarafsızlığını değerlendirin.