TÜİK: Temmuz'da 123 Bin 603 Konut Satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde geçen ay 123 bin 603 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17'lik bir azalışa işaret etti.

Öne Çıkan Konut Satış Verileri

• Toplam konut satışı: 123 bin 603 (yıllık -%17)
• İlk el konut satışı: 42 bin 529 (yıllık -%8,6)
• İkinci el konut satışı: 81 bin 74 (yıllık -%20,8)
• İpotekli konut satışı: 23 bin 888 (yıllık +%23,7)
• Yabancılara konut satışı: 2 bin 120 (yıllık +%1,9)

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

Temmuzda ilk el konut satışları yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74'e geriledi. Toplam satışların yüzde 34,4'ü ilk el, yüzde 65,6'sı ikinci el konutlardan oluştu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el satışlar yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el satışlar yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar yüzde 5,1, ikinci el satışlar yüzde 5,4 geriledi.

İpotekli Konut Satışlarında Artış

Geçen ay ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalışla 99 bin 715 olarak hesaplandı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Konut Satışı

Yabancılara yapılan konut satışları temmuzda yüzde 1,9 artışla 2 bin 120'ye yükseldi. Toplam satışlar içinde yabancılara satışın payı yüzde 1,7 oldu. Uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan ülkeler şöyle sıralandı:

• Rusya: 394
• İran: 189
• Ukrayna: 145

Ocak-Temmuz Dönemi Konut Satışları

2025 yılının ilk 7 ayında toplam 823 bin 119 konut satıldı. Bu dönemde ilk el satışlar yüzde 0,8 azalışla 264 bin 16, ikinci el satışlar yüzde 7,5 azalışla 559 bin 103 oldu. İpotekli satışlar ise yüzde 30,9 artışla 166 bin 682'ye çıktı.

Aynı dönemde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ocak-temmuz dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak kayıtlara geçti.

İş Yeri Satışları

Temmuzda ilk el iş yeri satışları yüzde 16,4 artarak 5 bin 777 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalışla 10 bin 956 olarak gerçekleşti. Böylece toplam iş yeri satışı, yıllık bazda yüzde 4,1 düşüşle 16 bin 733'e geriledi.

İpotekli iş yeri satışları temmuzda yüzde 57,6 artışla 695 olarak hesaplandı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azalışla 16 bin 38 oldu.

Ocak-temmuz döneminde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artarak 29 bin 671, ikinci el satışlar yüzde 7,9 azalarak 72 bin 590 oldu. Bu dönemde toplam 102 bin 261 iş yeri satıldı.