Bozüyük Milli Emlak İhalesi: Kira ve Satış Yapılacak Taşınmazlar

Bozüyük Milli Emlak Şefliği, 8 Temmuz 2026 tarihinde iki taşınmaz için ihale düzenleyecek. İhalelerden biri tarımsal amaçlı kiralama, diğeri ise sanayi alanı olarak satış şeklinde gerçekleştirilecek.

Kiralanacak Taşınmaz

Kandilli Mahallesi'nde bulunan tarla vasfındaki taşınmaz, 142 ada 11 parsel no ile kayıtlı. Yüzölçümü 1.591,37 m² olan taşınmazın muhammen kira bedeli 6.000 TL, geçici teminatı 1.800 TL. Kira süresi 5 yıl olup, tarımsal amaçla kullanılacak.

Satılacak Taşınmaz

Yeni Mahallesi'nde bulunan arsa, 355 ada 55 parsel no ile kayıtlı. 1.013,09 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:0,70 ve Yençok:serbest yapılaşma koşullarına sahip Sanayi Alanı'nda kalmaktadır. Muhammen satış bedeli 7.100.000 TL, geçici teminatı 2.130.000 TL olarak belirlendi.

İhale Detayları ve Katılım Şartları

İhaleler, Bozüyük Milli Emlak Şefliği'nde oluşturulacak komisyon huzurunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacak. Kira ihalesi saat 09:30, satış ihalesi ise saat 10:00’da başlayacak.

İhaleye katılacaklardan şu şartlar aranmaktadır:

• Yasal yerleşim yeri sahibi olmak,
• Tebligat için Türkiye'de adres göstermek,
• Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi kimlik numarası bildirmek,
• Geçici teminatı yatırmış olmak (Mevduat bankaları veya katılım bankalarından süresiz teminat mektubu, Türk Parası veya Devlet İç Borçlanma Senetleri kabul edilecek, 4734 sayılı Kanuna göre düzenlenen teminat mektupları kabul edilmeyecek).
• Özel hukuk tüzel kişileri, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ve imza sirküleri veya vekaletname sunmalı; kamu tüzel kişileri temsile yetkili belgeyi ibraz etmeli.

Geçici teminat, nakden ödenmek istenirse, T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı'nın Ziraat Bankası hesabına (TR45 0001 0001 1800 0010 0052 23) veya Bilecik Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılacak. Ödeme fişinin ihale saatinden önce komisyona ibrazı gerekmektedir.

Posta ile teklif gönderilecekse, 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun hazırlanmalı ve ihale saatinden önce komisyona ulaşmalıdır. Postadaki gecikmelerden idare sorumlu değildir.

Ödeme Koşulları

Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Peşin ödenmesi halinde, 2022/11 Sayılı Genelge uyarınca %20 indirim uygulanacaktır. Taksitli ödemede en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faizi ile ödenir.

Kiralanacak taşınmazın ilk yıl kira bedeli peşin veya dörtte biri peşin, kalan üçer aylık üç eşit taksitle; sonraki yıllar ise üçer aylık dört eşit taksitle ödenir.

Vergi Muafiyetleri

4706 sayılı Kanun uyarınca, Hazineye ait taşınmazların satış bedelleri KDV ve diğer vergi, resim, harçlardan müstesna olup, 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.

Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi'ne satış bedeli üzerinden %1 oranında Döner Sermaye ödemesi yapılacaktır.

İhale şartnamesi, mesai saatlerinde Bozüyük Milli Emlak Şefliği'nde görülebilir ve ücretsiz temin edilebilir. Detaylı bilgiye milliemlak.gov.tr ve bilecik.csb.gov.tr adreslerinden ulaşılabilir.

Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.