İzmir Buca'da 15 Milyon TL'lik Taşınmaz İhalesi

İzmir Buca'da 15 Milyon TL Muhammen Bedelli Taşınmaz İcra İhalesi

İzmir 16. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından bir borçtan dolayı aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Satışla ilgili tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, İzmir ili, Buca ilçesi, Kızılçullu Mahallesi, 587 Ada, 67 Parselde kayıtlı olup, kargir ev vasfındadır. Adres: Güven Mahallesi 398 Sokak No:18 – 18/A Buca/İzmir. Taşınmazın toplam yüzölçümü 220,25 m² olup, muhammen kıymeti 15.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1'dir.

Taşınmaz iki binadan oluşmaktadır:

• 18/A kapı numaralı bina: 2 katlı, brüt alan 59 m² (29.50 m² x 2).
• 18 kapı numaralı bina: 2 katlı, brüt alan 92 m² (32 m² + 60 m²).

Zemin kattan girişi sağlanan mesken, 18/A kapı numaralı 2 katlı bina ile 18 nolu binanın zemin katının birleşiminden oluşmakta olup 91 m² brüt alanlıdır. Üst kat boş ve kullanılmamaktadır. 1. kattan girişi sağlanan mesken ise 18 nolu binanın 1. katından ibaret olup 60 m² brüt alanlıdır; içinde giriş holü, salon, mutfak, banyo ve kiler bulunmaktadır.

Konum ve Çevre Özellikleri

Taşınmaz, Menderes Caddesi'ne yaklaşık 120 metre, Onat Caddesi'ne 250 metre, Aydın Hatboyu Caddesi'ne 275 metre direkt mesafededir. Vali Rahmi Bey İlkokulu, Buca Kız İmam Hatip Lisesi, Buca 24 No'lu Şirinyer Aile Sağlığı Merkezi gibi önemli noktalara yakındır. Bölgede zemin katlar ticari işletmelerce kullanılmakta olup günlük ihtiyaçlar rahatlıkla karşılanabilmektedir.

İmar Durumu ve Şerhler

Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 17.09.2025 tarihli yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yolda, kısmen yeşil alanda kalmaktadır ve ilgili imar uygulamalarına tabidir. Tapu kaydında şerh bulunmaktadır.

İhale Tarihleri

Birinci artırma: 03 Eylül 2026 saat 10:15'ten 10 Eylül 2026 saat 10:15'e kadar yapılacaktır.

İkinci artırma: 05 Ekim 2026 saat 10:15'ten 12 Ekim 2026 saat 10:15'e kadar yapılacaktır.

İlgililerin İİK m.114 ve m.126 hükümlerine göre hareket etmeleri gerekmektedir.

Basın No: ILN02499955 #ilan.gov.tr